愛知・岐阜の不動産売却なら不動産買取EXにお任せ下さい！

Q&A

• 仲介と買取の違いは？

  仲介では売却希望の方と購入希望の方のあいだに入って取り纏めを行うので購入希望者の方が見つかるまでに時間を要しますが、買取では当社が買主となるためスピーディに取引を進めることができます。広大な農地や再建築ができない土地、築年数が経過している不動産の場合、買主を探すのに時間がかかったり、買い手が見つからないこともあります。また、売却時の諸費用として仲介手数料や司法書士費用、測量費用、残置物撤去費用など、売却をするため必要な諸費用が発生しますが買取の場合だと売却に要する諸費用は全て弊社が負担致しますので成約金額が手残り金額となります。（税金を除く）

• 買取までに何日かかりますか？

  ご相談頂いてから、３営業日以内に買取金額を提示させて頂きます。査定金額に納得いただけましたら最短３日で買取完了となります。

• 査定だけでも大丈夫でしょうか？

  大丈夫です。無料で査定のうえ、買取金額のご提示をさせて頂きます。価格や条件が折り合 わず買取りに至らなかった場合でも、費用は一切頂きません。

• 調整区域の物件でも売却は可能でしょうか？

  調整区域の物件でも地域や物件によっては売却することが可能です。一度ご相談ください。

• 売却に必要な諸費用はいくらくらいでしょうか？

  不動産仲介で売却をする場合、仲介手数料（売買代金の３％+６万円+税）、司法書士費用が諸費用として発生します。物件によっては測量費用や解体費用、残置物撤去費用なども別途必要となりますが、当社での買取の場合は売却に必要な諸費用は全て弊社が負担しますので持ち出し０円で売却することができます。

• 室内に荷物や家財道具が残っているのですが片づけをしないといけないですか？

  室内の片づけは不要です。余計な手間をかけることなく売却することができます。

• 不動産を手放してからクレームはないですか？

  不動産業者である当社が買主となるので物件を売却した後のトラブルは一切ありません。

• ローン残債がある、抵当権を設定されている不動産や持分の売却はできますか？

  可能です。しかし、残債が残ったり、抵当権者との協議が必要になるケースがあります。一度ご相談下さい。